湖北養(yǎng)殖場面臨拆遷或者因環(huán)保問題關(guān)閉如何補(bǔ)償 

養(yǎng)殖場面臨拆遷或者是面臨環(huán)境保護(hù)的原因來進(jìn)行拆遷如何補(bǔ)償

首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)幾倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。 
第二份補(bǔ)償是地上附著物，地上附著物要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點(diǎn)，這絕不是違章建筑，這個要看具體情況，不能隨便定性。 
在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應(yīng)該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。 
地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動的補(bǔ)償范圍。 
第三部分補(bǔ)償是結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計算停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方要根據(jù)具體養(yǎng)殖情況而定，有些地方是按照每頭豬都是錢補(bǔ)償，有些是按照產(chǎn)值補(bǔ)償，有些是按照投入進(jìn)行補(bǔ)償?shù)鹊龋�而補(bǔ)償?shù)膬r格往往很低，建議邀請專業(yè)的評估公司進(jìn)行評估，以作為保護(hù)自己權(quán)益的依據(jù)，免得被強(qiáng)拆后不能做評估的尷尬局面。 
海潤資產(chǎn)評估有限公司，咨&&詢：184拆遷2345評估 0099公司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才，資深拆遷評估師和維權(quán)律師，現(xiàn)有十多位擁有在評估、招投標(biāo)、征收拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，同時本司與全國多家著名評估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院校合作，以便為顧客提供有價值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗(yàn)，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。